2 quater Rue Maury, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Maury, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue Maury, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 302 mètres
- - Châteaudun à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 178 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 455 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Maury
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Maury, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Maury dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Maury par rapport à la voie
Sur Rue Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 quater Rue Maury se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Maury par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Maury se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 47.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue Maury à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue Maury est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
