2 Rue Raimbert Sevin, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raimbert Sevin, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Raimbert Sevin, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 402 mètres
- - Châteaudun à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 460 mètres
- - Ecole maternelle République à 187 mètres
- - Ecole élémentaire République à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raimbert Sevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raimbert Sevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raimbert Sevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raimbert Sevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raimbert Sevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raimbert Sevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raimbert Sevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Raimbert Sevin par rapport à la voie
Sur Rue Raimbert Sevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Raimbert Sevin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raimbert Sevin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raimbert Sevin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -27.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Rue Raimbert Sevin à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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