25 Rue Simone Veil, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Simone Veil, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauvoir Ouest.
1 niveau - 1 logement - 951 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 490 mètres
- - Châteaudun à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 603 mètres
- - Collège Tomas Divi à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 25 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 25 Rue Simone Veil se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Simone Veil par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Simone Veil se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 25 Rue Simone Veil à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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