44 Rue Tomas Divi, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Tomas Divi, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Tomas Divi, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauvoir Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 458 mètres
- - Collège Tomas Divi à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 702 mètres
- - Ecole Primaire Curie à 508 mètres
Ventes au 44 Rue Tomas Divi
Une vente a été recensée au 44 Rue Tomas Divi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Tomas Divi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Tomas Divi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tomas Divi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tomas Divi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Tomas Divi dans son marché local
Prix du 44 Rue Tomas Divi par rapport à la voie
Sur Rue Tomas Divi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 44 Rue Tomas Divi se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Tomas Divi par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Tomas Divi se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -23.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 44 Rue Tomas Divi à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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