42 bis Ruelle des Pres, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Ruelle des Pres, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 bis Ruelle des Pres, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1212 mètres
- - Châteaudun à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 815 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Ruelle des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Ruelle des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Ruelle des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Ruelle des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Ruelle des Pres dans son marché local
Prix du 42 bis Ruelle des Pres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 42 bis Ruelle des Pres se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Ruelle des Pres par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Ruelle des Pres se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
