4 Ruelle du Patis, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Patis, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle du Patis, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Patis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Patis dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Patis par rapport à la voie
Sur Ruelle du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Ruelle du Patis se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Patis par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Patis se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -17.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
