5 Ruelle Saint-lubin, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Saint-lubin, affiche un prix moyen de 1 160 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Saint-lubin, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 826 mètres
- - Châteaudun à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 580 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 806 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Saint-lubin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Saint-lubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Saint-lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Saint-lubin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Saint-lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Saint-lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Saint-lubin dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Saint-lubin par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-lubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 5 Ruelle Saint-lubin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Saint-lubin par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Saint-lubin se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 43.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Saint-lubin à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Saint-lubin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
