2 Square Joubert, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Joubert, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Joubert, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 534 mètres
- - Châteaudun à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 635 mètres
- - Ecole maternelle République à 363 mètres
- - Ecole élémentaire République à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Joubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Joubert dans son marché local
Prix du 2 Square Joubert par rapport à la voie
Sur Square Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Square Joubert se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Joubert par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Joubert se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -25.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Square Joubert à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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