2 bis Square Joubert, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Square Joubert, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°4.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Square Joubert, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 542 mètres
- - Châteaudun à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 639 mètres
- - Ecole maternelle République à 367 mètres
- - Ecole élémentaire République à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Square Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Square Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Square Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Square Joubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Square Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Square Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Square Joubert dans son marché local
Prix du 2 bis Square Joubert par rapport à la voie
Sur Square Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 bis Square Joubert se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Square Joubert par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Square Joubert se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -19.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 bis Square Joubert à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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