3 Zc de Vilsain, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Zc de Vilsain, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Zc de Vilsain, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 2522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1012 mètres
- - Collège Tomas Divi à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Zc de Vilsain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Zc de Vilsain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Zc de Vilsain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Zc de Vilsain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Zc de Vilsain dans son marché local
Prix du 3 Zc de Vilsain par rapport à la voie
Sur Zc de Vilsain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Zc de Vilsain se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Zc de Vilsain par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Zc de Vilsain se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -32.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 3 Zc de Vilsain à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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