20 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 627 mètres
- - Ecole primaire Georges Houdard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 20 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 20 Allée des Roses se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Roses par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Roses se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -10.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
