32 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Allée des Roses, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 14 logements - 1469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 631 mètres
- - Ecole primaire Georges Houdard à 294 mètres
Ventes au 32 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 32 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 32 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 32 Allée des Roses se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Roses par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Roses se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -10.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
