4 bis Place de la Libération, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de la Libération, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulorens à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de la Libération dans son marché local
Prix du 4 bis Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 bis Place de la Libération se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de la Libération par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de la Libération se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 42.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de la Libération à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de la Libération est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
