2 a Rue de la Billarderie, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Billarderie, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de la Billarderie, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulorens à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Billarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Billarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Billarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Billarderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Billarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Billarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Billarderie dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Billarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Billarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 a Rue de la Billarderie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Billarderie par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Billarderie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 35.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de la Billarderie à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de la Billarderie est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
