18 Rue du Chêne de Lorette, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chêne de Lorette, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chêne de Lorette, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 624 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 529 mètres
- - Ecole primaire Georges Houdard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chêne de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chêne de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chêne de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chêne de Lorette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chêne de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chêne de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chêne de Lorette dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chêne de Lorette par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 18 Rue du Chêne de Lorette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chêne de Lorette par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Chêne de Lorette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chêne de Lorette à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chêne de Lorette est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
