3 Rue Jean Moulin, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Moulin, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 138 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Moulin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 39.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Moulin à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Moulin est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 35.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
