8 b Ruelle Piquet, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Ruelle Piquet, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Ruelle Piquet, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Ruelle Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Ruelle Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Ruelle Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Ruelle Piquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Ruelle Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Ruelle Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Ruelle Piquet dans son marché local
Prix du 8 b Ruelle Piquet par rapport à la voie
Sur Ruelle Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 b Ruelle Piquet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Ruelle Piquet par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Ruelle Piquet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 42.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Ruelle Piquet à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 8 b Ruelle Piquet est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 35.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
