3 Rue de Bel-air, 28700 Châtenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Bel-air, 28700 Châtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtenay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel-air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue de Bel-air se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à Châtenay et à Eure-et-Loir
À Châtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-air se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Châtenay et -1.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay a baissé de 37.44 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 626 €/m² sur la période récente.
