3 Impasse de l’Arsenal, 28210 Chaudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l’Arsenal, 28210 Chaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chaudon.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2641 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Decourtye à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Arsenal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Impasse de l’Arsenal se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Arsenal par rapport à Chaudon et à Eure-et-Loir
À Chaudon, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Arsenal se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Chaudon et -14.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudon a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 3 Impasse de l’Arsenal à Chaudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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