2 Route de Bréchamps, 28210 Chaudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bréchamps, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Bréchamps, 28210 Chaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chaudon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulans (Pn) à 798 mètres
Ventes au 2 Route de Bréchamps
Une vente a été recensée au 2 Route de Bréchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bréchamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bréchamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bréchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bréchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bréchamps dans son marché local
Prix du 2 Route de Bréchamps par rapport à la voie
Sur Route de Bréchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Route de Bréchamps se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bréchamps par rapport à Chaudon et à Eure-et-Loir
À Chaudon, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bréchamps se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Chaudon et -11.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudon a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Route de Bréchamps à Chaudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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