23 Rue de l'Eglise, 28210 Chaudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Eglise, 28210 Chaudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chaudon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Decourtye à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à Chaudon et à Eure-et-Loir
À Chaudon, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Eglise se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Chaudon et 5.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Eglise à Chaudon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Eglise est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaudon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudon a baissé de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au premier semestre 2025.
