10 Rue de la Cave, 28210 Chaudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 32.85 % à celui du n°7 bis et de n°8.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Cave, 28210 Chaudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Decourtye à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 Rue de la Cave se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cave par rapport à Chaudon et à Eure-et-Loir
À Chaudon, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cave se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Chaudon et 29.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Cave à Chaudon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Cave est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaudon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudon a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 10 Rue de la Cave à Chaudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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