2 Rue des Gémeaux, 28120 Chauffours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gémeaux, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Gémeaux, 28120 Chauffours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chauffours.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauffours Mare à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gémeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue des Gémeaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gémeaux par rapport à Chauffours et à Eure-et-Loir
À Chauffours, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gémeaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Chauffours et -11.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffours a baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 Rue des Gémeaux à Chauffours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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