2 Rue Gaston Couté, 28120 Chauffours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaston Couté, 28120 Chauffours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chauffours.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauffours Mare à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Couté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Couté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue Gaston Couté se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Couté par rapport à Chauffours et à Eure-et-Loir
À Chauffours, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Couté se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Chauffours et -14.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffours a baissé de 28.97 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Rue Gaston Couté à Chauffours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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