2 Rue de Marsauceux, 28500 Cherisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsauceux, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Marsauceux, 28500 Cherisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Cherisy.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 2 Rue de Marsauceux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Marsauceux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marsauceux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marsauceux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsauceux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsauceux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsauceux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsauceux par rapport à la voie
Sur Rue de Marsauceux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue de Marsauceux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsauceux par rapport à Cherisy et à Eure-et-Loir
À Cherisy, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marsauceux se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Cherisy et 25.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherisy a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 2 Rue de Marsauceux à Cherisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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