2 Rue de Saint Ouen, 28300 Cintray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Ouen, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Saint Ouen, 28300 Cintray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cintray.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire la Vallee à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Ouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue de Saint Ouen se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Ouen par rapport à Cintray et à Eure-et-Loir
À Cintray, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Ouen se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Cintray et -22.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintray a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 2 Rue de Saint Ouen à Cintray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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