3 La Dunoterie, 28480 Combres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Dunoterie, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°18 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Dunoterie, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Dunoterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Dunoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Dunoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Dunoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Dunoterie dans son marché local
Prix du 3 La Dunoterie par rapport à la voie
Sur La Dunoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 La Dunoterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Dunoterie par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Dunoterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combres et -24.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 3 La Dunoterie à Combres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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