16 bis Le Grand Val, 28480 Combres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Le Grand Val, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°15 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 bis Le Grand Val, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Combres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Le Grand Val
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Le Grand Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Le Grand Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Le Grand Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Le Grand Val dans son marché local
Prix du 16 bis Le Grand Val par rapport à la voie
Sur Le Grand Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 16 bis Le Grand Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Le Grand Val par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Le Grand Val se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Combres et -15.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 16 bis Le Grand Val à Combres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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