4 Rue de la Mazure, 28480 Combres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mazure, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Mazure, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combres.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mazure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mazure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mazure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mazure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mazure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mazure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mazure dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mazure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mazure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue de la Mazure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mazure par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mazure se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Combres et -26.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 4 Rue de la Mazure à Combres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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