2 Rue du Vallon Vert, 28480 Combres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon Vert, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Vallon Vert, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combres.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue du Vallon Vert se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon Vert par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon Vert se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Combres et -14.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
