3 Rue René Blin, 28480 Combres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Blin, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue René Blin, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combres.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 3 Rue René Blin
Une vente a été recensée au 3 Rue René Blin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Blin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Blin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Blin par rapport à la voie
Sur Rue René Blin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Rue René Blin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Blin par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Blin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Combres et -28.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 3 Rue René Blin à Combres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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