32 Avenue du Belvedere, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Belvedere, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coulombs.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 1390 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Belvedere dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 32 Avenue du Belvedere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Belvedere par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Belvedere se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Coulombs et 33.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 32 Avenue du Belvedere à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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