12 Chemin de la Grimpette, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Grimpette, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de la Grimpette, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Grimpette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Grimpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Grimpette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Grimpette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 12 Chemin de la Grimpette se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Grimpette par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Grimpette se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Coulombs et 1.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 12 Chemin de la Grimpette à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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