39 Grande Rue, 28210 Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grande Rue, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 39 Grande Rue se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 5 % en dessous de la moyenne de Coulombs et 9.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grande Rue à Coulombs
Le loyer moyen estimé au 39 Grande Rue est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Coulombs, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
