Grande Rue, 28210 Coulombs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 481 € à 2 521 €

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 332 € à 2 567 €

Grande Rue, 28210 Coulombs, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.43 €

14.81 € – 20.04 €

Rentabilité indicative

10.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir

À Coulombs, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Coulombs et 5.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Coulombs

Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Coulombs, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulombs a augmenté de 44.61 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 28210 Coulombs(1,914 €)

Ventes DVF Grande Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 février 2022

65 000 €(1 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.5 m²

7 Grande Rue, 28210 Coulombs

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Glédel à 558 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Thireau à 359 mètres

Rues à proximité :

Rue des Remparts

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Coulombs. Elle compte 1371 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².