7 Grande Rue, 28210 Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°7 a et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulombs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Thireau à 391 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 7 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulombs et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Coulombs
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulombs, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulombs a augmenté de 44.08 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
