4 Rue des Gaoux, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gaoux, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Gaoux, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelles Chandellette à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gaoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gaoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gaoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gaoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gaoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gaoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gaoux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gaoux par rapport à la voie
Sur Rue des Gaoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 Rue des Gaoux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gaoux par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gaoux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Coulombs et 6.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 4 Rue des Gaoux à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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