35 Rue Carnot, 28190 Courville-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Carnot, 28190 Courville-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Courville-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 31 mètres
- - Courville-sur-Eure à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 148 mètres
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Courville-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Courville-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carnot se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Courville-sur-Eure et -30.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courville-sur-Eure a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 35 Rue Carnot à Courville-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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