2 Rue de Baigneaux, 28140 Dambron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baigneaux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Baigneaux, 28140 Dambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Dambron.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Baigneaux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Baigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Baigneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baigneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baigneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Baigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue de Baigneaux se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baigneaux par rapport à Dambron et à Eure-et-Loir
À Dambron, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baigneaux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Dambron et -22.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dambron a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 56.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Rue de Baigneaux à Dambron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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