4 Rue de Baigneaux, 28140 Dambron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Baigneaux, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Baigneaux, 28140 Dambron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dambron.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Baigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Baigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Baigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Baigneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Baigneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Baigneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Baigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue de Baigneaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Baigneaux par rapport à Dambron et à Eure-et-Loir
À Dambron, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Baigneaux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Dambron et -26.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dambron a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 56.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 4 Rue de Baigneaux à Dambron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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