2 All des Riottes, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 All des Riottes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 All des Riottes, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bates Est.
- 4456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 220 mètres
- - Dreux à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 120 mètres
- - Collège Louis Armand à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 632 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 All des Riottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 All des Riottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 All des Riottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 All des Riottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 All des Riottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 All des Riottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 All des Riottes dans son marché local
Prix du 2 All des Riottes par rapport à la voie
Sur All des Riottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 All des Riottes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 All des Riottes par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 All des Riottes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Dreux et 5.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
