2 Allee Andre Chenal, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Andre Chenal, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Andre Chenal, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Férots-Sainte-Ève.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 571 mètres
- - Collège Louis Armand à 542 mètres
- - Lycée professionnel Gilbert Courtois à 838 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Andre Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Andre Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Andre Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Andre Chenal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Andre Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Andre Chenal dans son marché local
Prix du 2 Allee Andre Chenal par rapport à la voie
Sur Allee Andre Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Allee Andre Chenal se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Andre Chenal par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Andre Chenal se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 18.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Allee Andre Chenal à Dreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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