2 Allée des Fours à Chaux, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Fours à Chaux, 28100 Dreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Royale à 230 mètres
- - Dreux à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 744 mètres
- - Collège Albert Camus à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 351 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fours à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Allée des Fours à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Allée des Fours à Chaux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fours à Chaux par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Fours à Chaux se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Dreux et 9.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Fours à Chaux à Dreux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Fours à Chaux est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Dreux, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
