8 Avenue de Nieuport, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Nieuport, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 284 logements.
À propos du 8 Avenue de Nieuport, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 284 logements - 33658 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 1109 mètres
- - Collège Albert Camus à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 746 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Nieuport, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Nieuport dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Nieuport par rapport à la voie
Sur Avenue de Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Avenue de Nieuport se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Nieuport par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Nieuport se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dreux et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 32.1 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
