1 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Flambarts, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 144 mètres
- - Collège Louis Armand à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 648 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Semmelweis à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Flambarts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Flambarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Flambarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Flambarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Flambarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Flambarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Flambarts dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Flambarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Flambarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Avenue des Flambarts se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Flambarts par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Flambarts se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Dreux et -0.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
