21 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Flambarts, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Avenue des Flambarts, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 327 mètres
- - Dreux à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 196 mètres
- - Collège Louis Armand à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 509 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Flambarts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Flambarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Flambarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Flambarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Flambarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Flambarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Flambarts dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Flambarts par rapport à la voie
Sur Avenue des Flambarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 21 Avenue des Flambarts se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Flambarts par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Flambarts se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Dreux et 10.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
