49 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Avenue du Général Sarrail, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rieuville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly - Lycée des métiers des sciences et de l'industrie à 1099 mètres
- - Ecole Maternelle Condorcet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Général Sarrail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 49 Avenue du Général Sarrail se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général Sarrail par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Général Sarrail se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 29.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
