41 Avenue Léonard de Vinci, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 578 € à 2 418 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Avenue Léonard de Vinci, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°39 et de 2.69 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 41 Avenue Léonard de Vinci, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Falaise.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Clos à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul à 894 mètres
- Collège Albert Camus à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre - Saint Paul à 586 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 569 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 663 mètres

Ventes au 41 Avenue Léonard de Vinci

Une vente a été recensée au 41 Avenue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

223 000 €(2 027 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

41 Avenue Léonard de Vinci, 28100 Dreux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 41 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 41 Avenue Léonard de Vinci se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Léonard de Vinci se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 14.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wright, 28100 Dreux(1,980 €)

Rue Jean Mermoz, 28100 Dreux(1,970 €)

Avenue de Nieuport, 28100 Dreux(1,940 €)

Rue la Fayette, 28100 Dreux(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.