2 Rue Albert Rio, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Rio, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Rio, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bates Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Ève à 262 mètres
- - Dreux à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 191 mètres
- - Collège Louis Armand à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 620 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Rio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Rio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Rio dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Rio par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Albert Rio se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Rio par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Rio se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Dreux et 4.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Rue Albert Rio à Dreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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