44 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 187 € à 2 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien arsenal des pompiers à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibault à 63 mètres
- Dreux à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 696 mètres
- Collège Louis Armand à 723 mètres
- Lycée général et technologique Rotrou à 361 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 597 mètres
- Ecole élémentaire Godeau à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Orfeuil

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Orfeuil(1 522€)

44 a Rue d'Orfeuil(1 517€)

46 Rue d'Orfeuil(1 427€)

27 Rue d'Orfeuil(1 515€)

27 bis Rue d'Orfeuil(1 519€)

46 ter Rue d'Orfeuil(1 510€)

29 Rue d'Orfeuil(1 510€)

40 Rue d'Orfeuil(1 494€)

Prix du 44 Rue d'Orfeuil dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie

Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 44 Rue d'Orfeuil se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir

À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Orfeuil se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Dreux et 30.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Maurice Viollette, 28100 Dreux(1,861 €)

Rue Ernest Renan, 28100 Dreux(1,548 €)

Rue Parisis, 28100 Dreux(1,771 €)

Rue Philidor, 28100 Dreux(1,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Orfeuil

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Orfeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.