44 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Orfeuil, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Falaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibault à 63 mètres
- - Dreux à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand à 696 mètres
- - Collège Louis Armand à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Rotrou à 361 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Godeau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Orfeuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Orfeuil dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Orfeuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 44 Rue d'Orfeuil se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Orfeuil par rapport à Dreux et à Eure-et-Loir
À Dreux, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Orfeuil se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Dreux et 14.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
